03/2020, Nr.: 80

Ausgabe 03/2020, Nr.: 80  
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Teilung der Maklercourtage beschlossen

Einladung Neueröffnung nach Umbau

 
 

 

Sehr geehrte/r Besucher,

 

bislang werben einige Makler damit, dass dem Verkäufer bei einer Zusammenarbeit keine Kosten entstehen und diese vollständig vom Käufer übernommen werden. Damit ist nun Schluss. Der Deutsche Bundestag beschloss am 14. Mai die Teilung der Maklerkosten beim Verkauf bzw. Kauf von Wohnungseigentum. Mit der Neuregelung muss künftig der Auftraggeber, zumeist der Verkäufer, mindestens die Hälfte der Provision selbst tragen. Diese beträgt in Thüringen insgesamt 6,0 %. Zudem müssen Maklerverträge in Textform verfasst werden. Das Gesetz betont die Rolle des Maklers als Vermittler zwischen Käufer und Verkäufer. Wir begrüßen die Entscheidung des Deutschen Bundestages.

 

Die Firma STEINBACH-Immobilien hat schon immer eine Teilung der Maklerkosten vorgenommen, da grundsätzlich beide Parteien von der Leistung des Maklers profitieren. Schließlich bringen wir Leistungen für Verkäufer und Käufer und sehen uns als neutralen Vermittler. Wir haben es immer als unfair gesehen, wenn Käufern einseitig durch den Makler eine hohe Provision aufgedrückt wurde. Somit hatten sich die Kaufnebenkosten für den Erwerber deutlich erhöht. Wir sind davon überzeugt, dass mit der neuen Regelung die Qualität und Professionalisierung der Maklerbranche gesteigert wird.

 

Dennoch hätten wir uns gewünscht, dass die Politik nicht nur die Maklerkosten, sondern auch die Grunderwerbsteuer reformiert hätte. Hier gibt es bekanntlich von Bundesland zu Bundesland unterschiedliche Steuersätze. Thüringen liegt mit 6,5 % Grunderwerbsteuer an der Spitze aller Bundesländer. Mit der Absenkung hätte eine echte Entlastung für die Käufer, insbesondere Familien mit Kindern, erzielt werden können. Dies wurde leider versäumt.

 

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Einladung Neueröffnung am 01. Juli

 

 

Wir haben die Kontakteinschränkungen aufgrund der Corona Pandemie genutzt um unser Büro umzubauen und zu modernisieren. Hinzugekommen sind 164 m² Bürofläche im 1. Obergeschoss unseres Bürohauses. Hier haben die Mitarbeiter/innen der Hausverwaltung beste Arbeitsbedingungen. Insgesamt stehen uns nunmehr 382 m² Bürofläche zur Verfügung. Die komplette Technik wie Telefonanlage, Server, Drucker u. a. wurden erneuert. Zum 30. Firmenjubiläum am 01.10.2020 verfügen wir für unsere Geschäftskunden und Mitarbeiter/innen über beste Arbeitsbedingungen.

 

            Derzeitige Baustelle

 

Wir laden alle Geschäftskunden, Partner, Freunde und Bekannte zur

Neueröffnung am 01.07.2020 ab 14:00 Uhr in unsere Geschäftsräume

Sachenstraße 7 in 98617 Meiningen

recht herzlich ein. Bei Kaffee und Kuchen haben Sie die Möglichkeit unsere neuen Räumlichkeiten kennenzulernen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

 

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Aktuelle Angebotte:




Kleine Wohnung - guter Preis

Ein-Zimmer-Wohnung, direkt am Marktplatz von Meiningen, Wohnfläche 39,15 m², Fahrstuhl, Kellerraum, monatliche Miete 236,20 €,Kaufpreis 55.000 €, Mietrendite gute 5,15 %.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

4 Wohnungen – ein günstiger Preis

Vier Eigentumswohnungen in Schwarza bei Meiningen, Neubau 1996, guter Zustand. Gesamtwohnfläche 239 m², Miete 1.290 € je Monat, Paketverkauf 225.400 €. Spitzenrendite mit 6,87 %. Auch Einzelverkauf ab 50.600 € möglich.

 

 

 

 

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Neuer Service:

 

Kostenlose Wertermittlung beim Immobilienverkauf.

Rufen Sie an, wir beraten Sie gern: 03693-470553.

 

STEINBACH Immobiliengruppe*
Inh. Jochen Steinbach
Sachsenstraße 7
D-98617 Meiningen

Tel.: +49 (0) 36 93 / 47 05 53
Fax: +49 (0) 36 93 / 47 18 03

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Steuernr.: 171/277/00893

*... zur STEINBACH Immobiliengruppe gehören:

• STEINBACH - Immobilien
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• ZENTRAX Immobilienverwaltung
• GRÜDOS Hausmeisterservice

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