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Gewerbe-Bürofläche in bester Lage

Ref : GW/002/20/SB

Adresse :

Leipziger Straße 97
Meiningen

Ausstattung :

  • KFZ-Stellplatz
  • Keller

Verfügbarkeitsdatum : 11. Februar 2020

Finanzielle Informationen :

Miete 440 € / Monat
Nebenkosten 135 €
Kaution 1 275 €
Provision 660 €

Details :

Zustand der Immobilie gepflegt
Wohnraumgröße 91 m²
Anzahl der Wohnräume 3
Stockwerk 3
Anzahl Stockwerke 3
Anzahl der Toiletten 2
Heizungstyp Fernwärme
Heizkörpertyp Heizkörper

Lage:

Kreisstadt Meiningen mit ca. 22.000 Einwohnern. Das Geschäftshaus wurde 1995 neu errichtet und befindet sich in einer sehr guten Verkehrslage, an der B 19, der Hauptverkehrsstraße durch die Theaterstadt. Hier sind Sie gut erreichbar und können mit entsprechender Werbung auf sich aufmerksam machen.

Die Gewerbeeinheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines Geschäftshauses mit insgesamt 6 Gewerbeeinheiten. Hier befinden sich derzeit: Firma Secus, Krankenkasse, Haushaltsgeräte, und Massage. Der Neubau erfolgte 1995.

Ausstattung:

Die Mietfläche beträgt ca. 91,00 m² und setzt sich zusammen aus einem Flur, 3 Büroräumen, zwei WC und einer Küche/Pausenraum.

Ein PKW-Stellplatz steht auf dem Grundstück zur Verfügung. Monatlicher Mietpreis 25,00 €.

Der Netto Mietpreis beträgt für die ersten 3 Monate nur 220,00 €, danach 440,00 € monatlich zzgl. 135,00 € Betriebskosten.

Angaben gemäß EnEV:

Verbrauchsausweis

Erdgasheizung, Baujahr 1995,

Kennwert: 80 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse: C

Geografische Lage :

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