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Der letzte und wohl schönste Bauplatz

Ref : BGR/001/20

Adresse :

Am Blankenrain
Grabfeld

Stadt- btw. Ortsteil : Schwickershausen

Verfügbarkeitsdatum : 19. Mai 2020

Finanzielle Informationen :

Kaufpreis 45 400 €

Details :

Grundstücksgröße 920 m²
Himmelsrichtung Südost

Lage:

Bemerkenswert sind viele gut erhaltene Fachwerkhäuser im fränkischen Stil sowie das im Ortskern befindliche Wasserschloss, welches zurzeit durch den Eigentümer restauriert wird. Trotz der idyllischen ländlichen Lage verfügt Schwickershausen über gute Verkehrsanbindungen sowohl nach Unterfranken aber auch zur Kreisstadt Meiningen. Regelmäßige Busverbindungen geben besonders den älteren Bürgern die Möglichkeit einzukaufen, Behördenwege zu erledigen u.a.. Eine Verkaufsstelle für Waren des täglichen Bedarfs mit Hausschlachtung befindet sich im Ort. Der nächste Zugbahnhof ist in Rentwertshausen (ca. 5 km). 1996 wurde angrenzend an das Alten- u. Pflegeheim eine Seniorenwohnanlage mit 21 Wohnungen durch die BauGrund Wohnbau GmbH errichtet. Durch die häusliche Pflege bzw. direkt durch das Alters- und Pflegeheim ist die Betreuung älterer Menschen zu Hause gewährleistet.

Im südlichen Teil der Gemarkung liegt ein See. Dieser bietet ebenfalls gute Erholungsmöglichkeiten. Im Sommer kann man Boot fahren, angeln und zelten, im Winter Schlittschuh laufen.

Das kulturelle und gesellschaftliche Leben wird im wesentlichen durch die zahlreichen Vereine wie Feuerwehrverein, Jugendverein, Kegelverein, Angelverein, Hundesportverein, Waldbesitzerverein geprägt. Höhepunkte sind jährlich die Kirmes, das Dorf- bzw. Schlossfest und weitere Tanzveranstaltungen. Für ältere Bürger steht neben der umfangreichen Betreuung (auch häusliche Pflege) ein reichhaltiges Aktivprogramm mit Vorträgen, Veranstaltungen, Fahrten u.a. zur Verfügung.

Der Autobahnanschluss Rentwertshausen (ca. 8 km,) zur A 71 nach Erfurt bzw. Schweinfurt hat wesentlich zur Verbesserung der überregionalen Verkehrsanbindung beitragen und somit gute Möglichkeiten zur weiteren wirtschaftlichen Entwicklung der Grabfeldregion geschaffen. Schnell sind nun die Wirtschaftsregionen und Arbeitsplätze z. B. in Suhl oder Bad Neustadt erreichbar. Die relativ kurze Entfernung zur Autobahn hat ein angenehmes und ruhiges Wohnen jedoch nicht beeinträchtigt! Zwischen Queienfeld und Wolfmannshausen liegt Südthüringens größtes Gewerbegebiet „Thüringer Tor“ mit ca. 120 ha. Die wirtschaftliche Entwicklung und das Arbeitsplatzangebot werden sich in der Region hierdurch wesentlich verbessern. Die Kindergarteneinrichtung befindet sich in Rentwertshausen (ca. 5 km), die Grundschule in Behrungen, die Regel- und Hauptschule in Bibra. Die Hin- und Rücktransporte der Kinder sind durch Schulbusse abgesichert.

Das Bebauungsgebiet befindet sich am Ortsrand in südöstlicher Richtung mit einer leichten Hanglage. Die einzelnen Baugrundstücke können allerdings nach Wunsch eben angelegt werden. Von hier aus bietet sich ein herrlicher Blick zum See und dem „Grabfeld“. Aufgrund der Anordnung und Lage zählt das neue Wohngebiet zu einem der Schönsten in der Region Meiningen.

Im Wohngebiet „Blankenrain“ finden Sie Ruhe und Geborgenheit sowie Möglichkeiten der aktiven Erholung! Ideale Wohnbedingungen für Familien mit Kindern und ältere Menschen.

Beschreibung:

Das Grundstück hat eine Größe von 920 m² und befindet sich in einem neu erschlossenen, kleinem Wohngebiet am Ortsrand unmittelbar in der Nähe zum Waldrand. Hier ergibt sich ein schöner Blick auf den See und den Gleichbergen. Die Neuerschließung erfolgte mit Wasser, Abwasser im Trennsystem für Schmutzwasser und Regenwasser, Strom und Telefon. Eine schnelle Internetverbindung bis zu 25.000 Mbit liegt an. Sehr lockere Bebauung, ohne große behördliche Auflagen.  Kein Durchgangsverkehr, nur Anlieger! Ideal für Naturliebhaber und Familien mit Kindern!

 

 

Geografische Lage :

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