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Firmensitz, Verkauf, Lager u. a.

Ref : GW/022/19

Adresse :

Utendorfer Str. 62
Meiningen

Ausstattung :

  • Abstellraum
  • DSL / Internet
  • TV - Kabel/Sat
  • Fliesenbelag

Verfügbarkeitsdatum : 11. Februar 2019

Finanzielle Informationen :

Kaufpreis 40 000 €
Provision 2 380 €

Details :

Zustand der Immobilie gepflegt
Wohnraumgröße 144 m²
Grundstücksgröße 420 m²
Anzahl Stockwerke 1
Heizungstyp Gasheizung
Heizkörpertyp Heizkörper

Firmensitz, Verkauf, Lager u. a.

Das Gewerbeobjekt befindet sich im Nord-Osten der Kreisstadt Meiningen. Die Utendorfer Straße gehört zu den stark befahrenen Straßen im Wohngebiet „Jerusalem“. Hier ist kompaktes Wohnen auf engeren Raum. Mit dem Auto ist die Innenstadt in ca. 10 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Schule befinden sich in der Nachbarschaft bzw. im Umkreis von ca. vier Kilometern.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 420 m² und befindet sich in einer schönen stark belegten Wohngegend der Stadt. Die Bebauung des Grundstücks erfolge um 1900. In den Jahren erfolgten mehrere Umbauten und Modernisierungen. Die Grundfläche beträgt ca. 144 m². Der technische Zustand kann mit gut eingeschätzt werden. Der „Pavillon“ teilt sich auf in einen Bestellshop und einen Friseursalon mit einem Aufenthaltsraum, einem kleinen Flur, einem WC, einem kleinen Waschraum sowie einem weiteren Raum für die Fußpflege. Der ehemalige Friseursalon wird nicht mehr genutzt und wurde geräumt. Der komplette Salon ist in einem sehr gepflegten Zustand, die großen Fenster sorgen für ein helles und freundliches Ambiente und sie können ohne große Investitionen das Geschäft beginnen. Der Bestellshop hat zum 30.06.2019 gekündigt. Somit ist der Pavillon ab 01.07.2019 zur Nutzung frei. Durch die umliegenden Wohnhäuser gibt es viel Laufkundschaft. PKW-Stepplätze sind auf dem Grundstück möglich.

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Änderung der Raumaufteilung ist möglich.

Geografische Lage :

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